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          昆明大觀(guān)商業(yè)城拍賣(mài)會(huì )
          作者:m.daban2019.com 時(shí)間:2019-12-27 09:26??點(diǎn)擊:次

          昆明大觀(guān)商業(yè)城拍賣(mài)會(huì )

          昆明大觀(guān)商業(yè)城B1、B2座1-4層房產(chǎn)及所屬土地使用權拍賣(mài)會(huì )   成交價(jià):2.1億元

          該拍賣(mài)標的是受昆明大觀(guān)商業(yè)城開(kāi)發(fā)有限公司委托,對昆明大觀(guān)商業(yè)城B1、B2座一至四層(不含已出售部分),總面積14634.58平方米的房產(chǎn)及所屬土地使用權進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)。在招商籌備前期,歷經(jīng)2個(gè)月對標的情況的整理復核,制作了詳細的標的情況說(shuō)明平面圖及租賃情況表遞交委托方,將大觀(guān)商業(yè)城B1、B2座商場(chǎng)現狀及優(yōu)劣勢進(jìn)行了詳細的慨述。由于該標的一至四層的現狀為整體租憑且合同租憑時(shí)間過(guò)長(cháng)加之拍賣(mài)標的所需金額大,標的一、二層最好位置的商鋪已出售造成標的完整性受損,就以上因素導致在招商過(guò)程中出現買(mǎi)家范圍有很大局限,在這問(wèn)題上公司領(lǐng)導及標的招商籌措小組經(jīng)多次就此問(wèn)題開(kāi)會(huì )研究怎樣在招商問(wèn)題上尋出突破,最終公司決定把招商目標范圍鎖定在幾家有實(shí)力的買(mǎi)家中著(zhù)重介紹推薦該標的的價(jià)值投資的優(yōu)質(zhì)性,從而得到了買(mǎi)家的肯定。最終通過(guò)拍賣(mài)會(huì )順利成交。
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